Maison individuelle sur sous-sol complet - Saint-Sernin-du-Bois

SAINT SERNIN DU BOIS 71200
169 900 € *

* 169900 € honoraires inclus

161 900 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

Réf : 893
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose à l'étage principal d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balco... Voir plus
82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison individuelle sur sous-sol complet - Saint-Sernin-du-Bois

Descriptif

Réf : 893
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose à l'étage principal d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balco... Voir plus
82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
35 m2
Jardin
Oui
Année construction
1979
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
pompeChaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
118 kWh/m2 par an
Surface terrain
923 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 118 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 631€ et 853€ au 10/08/2021

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GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette charmante maison (8 pièces) d'une surface habitable de 147 m², située dans un quartier calme et recherché du Creusot.

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Elle se trouve sur un terrain arboré de 588 m² sans vis-à-vis, avec une très belle véranda ouverte sur le jardin.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, une cuisine équipée, une grande véranda donnant accès au jardin, un garage et une cave.

Le 1er étage offre une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine à créer, une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres.

Au dernier étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de petite chambre.

+ Chauffage gaz
+ Fenêtres en PVC double vitrage
+ Volets mixtes manuels et électriques
+ Alarme

Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports avec la gare à 10 minutes, le bus à 2 minutes, et l'autoroute à 35 km. Les commerces sont à seulement 1 km.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École maternelle Françoise Dolto, l'École Primaire des Prés Calards.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

Contactez l'agence Guy Hoquet Le Creusot pour organiser une visite.
Collaborateur Maël HAYNAU

Votre conseiller

Maël HAYNAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé